[买房指南] 为什么买房?买房子要注意哪些误区?

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发表于 2018-10-8 10:39:02 |显示全部楼层
对于买房子这个问题,有些家庭会觉得买房子是必须的事情,但是有些家庭就会觉得为什么要花那么多钱买房子,觉得一辈子就为还房贷努力了。其实买房子不仅是为了家人有个居住的场所,也是为了家人有一个安全感。那么为什么买房?买房子要注意哪些误区?

对于买房子这个问题,有些家庭会觉得买房子是必须的事情,但是有些家庭就会觉得为什么要花那么多钱买房子,觉得一辈子就为户型、商圈、医院、学校等多重因素,谁敢否认,当你在考虑这些因素的时候,难道不都是以投资的理念来筛选房子的?


为什么买房?

1、房子虽然是给人住的,但它却代表了你的绝大部分身家

在股市受过伤,转战楼市的人感受恐怕最贴切。房子天然不可能是仅用来住的,否则为啥CPI不将购房纳入消费行为?这种低频高值消费行为要求你仔细斟酌,买房时要考虑地段、户型、商圈、医院、学校等多重因素,谁敢否认,当你在考虑这些因素的时候,难道不都是以投资的理念来筛选房子的?


2、房子是一笔风险储备金


当你有一套房子的时候,你会觉得底气更足,敢于尝试以往不曾有过的消费行为。而当你真的到了山穷水尽的时候,把房子卖了,能够瞬间扭转自己的困境。有创业的朋友通过抵押房子来获得第一笔启动资金,经营出现问题也能以房子来周转,当然当你家庭遭遇大病等不幸的时候,卖房子也是支持医疗的最后一步棋。


3、房子与教育永远也分不开


虽然现在我们试图努力避免人们过度因为孩子上学而追逐学校周边的房子。但恕我直言,目前以及未来,还看不到彻底分离的可能。从全世界来看,没有哪个名校周边的房子不贵的。房子不能决定子女教育质量,但能提供氛围,仅仅因为这个原因,家长们也是乐于买单的。


买房子要注意哪些误区?


1、认为新开的楼盘没有好的户型,不去选择新开的楼盘。


这个观点是错误的。开发商开盘时一般会放出小区最北边的楼座,这个楼座是这个小区中价格最低的楼座。选购这个楼座时可以选择中上层的房子,不仅采光通风不受影响,还能享受低廉的价格,此时出手十分划算。


2、对置业顾问抱有防备之心,认为推荐的房子不好。


很多人买房时都会对置业顾问抱有防备之心,认为置业顾问推荐的房屋都是存在问题或性价比不高的房子。这个观点十分荒谬。百分之九十的置业顾问推荐的房子都是现存房源中性价比最高的房子。我们可以这样想一下,如果置业顾问给你推荐的都是一些很差的房子,那他的成交量肯定不高。一个售楼处有很多置业顾问,他何苦难为自己,卖最不好卖的房子而把好卖的留给别人销售。这世上没几个活雷锋吧。


3、总觉得房子多得是,自己不必着急。


从上面一条我们知道,楼盘在销售时都是优先销售现存房源中性价比最高的房子,买房子不能太着急也不能一点都不着急。越往后拖,不仅便宜的房子没有了,位置好价格高的房子也都卖完了。等看其他新开的楼盘又会发现价格比原来看的还要高。到最后只能无奈选择一个性价比低的房子。


要买房子的话就要多去看看周边的楼盘,根据自己家庭的需求来选择合适地理位置和合适户型的房屋。要买房子就不要着急,多去看看,做简单的比对,选择更加合适自己的房屋,这样才会更加方便。在买房子时候我们一定要谨慎,不要盲目的购买。

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